Thiết kế nội thất quận 9

Thi công kiến trúc nội thất

thi công nội thất nhà phố

thi công nội thất biệt thự

thi công nội thất văn phòng
thi công nội thất trung tâm thương mại
  • CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ XÂY DỰNG HDHOMES

    KIẾN TRÚC, NỘI THẤT HDHOMES

     

    BÁO GIÁ TƯ VẤN THIẾT KẾ

    Kính gửi: Quý khách hàng

     

    Dưới đây là báo giá các gói thiết kế kiến trúc cụ thể và Quy trình làm việc của HDHOMES

    A – Báo giá thiết kế:

     

    1. THIẾT KẾ KIẾN TRÚC, KỸ THUẬT THI CÔNG CHO CÁC CÔNG TRÌNH NHÀ PHỐ, BIỆT THỰ, CÔNG TRÌNH DÂN DỤNG NÓI CHUNG:

     

    GÓI THIẾT

     

    KẾ

    THÀNH PHẦN HỒ SƠ

    CÔNG TRÌNH               BÁO GIÁ

     

    GÓI SƠ BỘ

    ( Thời gian

     

    thực hiện từ

     

    5- 7 ngày)

    Bản vẽ sơ phác kiến trúc công trình, đáp ứng

    các nhu cầu xây dựng thô cho các công trình

    nhà phố, biệt thự, công trình dân dụng ... đơn

    giản.

    + Phối cảnh mặt tiền;

    + Mặt bằng;

    + Mặt đứng;

    + Mặt cắt.

    NHÀ PHỐ

    < 150m2                           5.000.000 đ/hs

    150m2 – 250m2               7.000.000 đ/hs

    250m2 – 500m2               9.000.000 đ/hs

    BIỆT THỰ

    < 250m2                           8.000.000 đ/hs

    250m2 – 500m2             10.000.000 đ/hs

     

     

    GÓI

     

    THÔNG

     

    DỤNG

     

    ( Thời gian

     

    thực hiện từ

     

    20–30 ngày,

     

    kể từ ngày

     

    thống nhất

     

    phương án

     

    thiết kế)

    Bộ hồ sơ thiết kế kỹ thuật thi công hoàn

    chỉnh, đáp ứng kỹ thuật và thẩm mỹ, phục vụ

    công tác xây dựng, hoàn thiện công trình.

    + Phối cảnh các góc ngoại thất - 3D, triển khai

    chi tiết ngoại thất.

    + Thiết kế kiến trúc;

    + Thiết kế kết cấu;

    + Thiết kế hệ thống cấp điện;

    + Thiết kế hệ thống cấp, thoát nƣớc;

    + Thiết kế hệ thống điện thoại, Internet, chống sét;

    + Tư vấn nội thất;

    + Giám sát tác giả.

    NHÀ PHỐ

    30m2 – 100m2                 120.000  đ/m2

    100m2 – 200m2               110.000  đ/m2

    200m2 – 300m2               100.000  đ/m2

    300m2 – 400m2                 90.000  đ/m2

    400m2 – 1000m2               80.000  đ/m2

    >1000 m2                           70.000  đ/m2

    BIỆT THỰ

    100m2  - 150m2               140.000 đ/m2

    150m2 – 300m2               130.000 đ/m2

    300m2  - 500m2               120.000 đ/m2

    >500 m2                        100.000 đ/m2

     

     

    GÓI CAO

     

    CẤP

     

    ( Thời gian

     

    thực hiện từ

     

    30–40 ngày,

     

    kể từ ngày

     

    thống nhất

     

    phương án

     

    thiết kế)

     

     

    Bộ hồ sơ thiết kế kỹ thuật thi công hoàn chỉnh

    , chi tiết và hồ sơ thiết kế nội thất, đáp ứng

    nhu cầu thi công xây dựng cao cấp, đòi hỏi

    tính thẩm mỹ cao.

    + Bao gồm các hồ sơ trong Gói thông dụng

    + Hồ sơ thiết kế 3D nội thất ( thể các góc

     

    nhìn trong phòng).

    + Hồ sơ triển khai nội thất.

    NHÀ PHỐ

    30m2 – 100m2                 220.000  đ/m2

    100m2 – 200m2               210.000  đ/m2

    200m2 – 300m2               200.000  đ/m2

    300m2 – 400m2               190.000  đ/m2

    400m2 – 1000m2             180.000  đ/m2

    >1000 m2                         170.000  đ/m2

    BIỆT THỰ

    100m2  - 150m2               240.000 đ/m2

    150m2 – 300m2               230.000 đ/m2

    300m2  - 500m2               220.000 đ/m2

    >500 m2                      200.000 đ/m2

     

     

     

    • Lƣu ý:
    • Hợp đồng thiết kế có giá trị tối thiểu là 15.000.000 đ/hs
    • Các công trình có thêm 2 đến 3 mặt tiền cộng thêm 10.000 đ/m2 đến 20.000 đ/m2
    • Thiết kế theo phong cách cổ điển cộng thêm 40.000 đ/m2
    • Thêm bộ hồ sơ bóc tách khối lƣợng và Lập dự toán công trình cộng thêm 15.000 đ/m2
    • Đối với các công trình Nhà văn hóa, Cơ quan, trụ sở làm việc... cơ bản đƣợc áp theo đơn giá Nhà phố. (Tùy từng nguồn vốn, và quy mô dự án, đơn giá thiết kế có thể đƣợc tính theo Quyết định số 957/QĐ- BXD, ngày 29/9/2009 về việc Công bố định mức chi phí QLDA và Tƣ vấn đầu tƣ xây dựng công trình).
    • Đối với các công trình Nhà hàng, khách sạn, quán cafe... Cơ bản đƣợc áp theo đơn giá nhà biệt thự.
    • Ngoài ra thiết kế riêng gói nội thất; thiết kế cảnh quan sân vƣờn, cổng, tƣờng rào; Bể bơi; Đài phun nƣớc và các công trình cải tạo khác sẽ có bộ đơn giá thiết kế cụ thể. (bên dưới)

     

     

     

    1. THIẾT KẾ NỘI THẤT CHO CHUNG CƯ, BIỆT THỰ, NHÀ PHỐ VÀ CÁC CÔNG TRÌNH DÂN DỤNG NÓI CHUNG

     

    GÓI THIẾT KẾ

    THÀNH PHẦN HỒ SƠ

    ĐƠN GIÁ CÔNG TRÌNH

     

    GÓI 3D CƠ

     

    BẢN

     

    ( Thời gian

     

    thực hiện từ

     

    5- 7 ngày)

    Bản vẽ sơ phác nội thất, đáp ứng các nhu

    cầu thi công lắp đặt nội thất cho các công

    trình nhà phố, biệt thự, chung cư, công trình

    dân dụng ... đơn giản.

    + Phối cảnh 3D nội thất (thể hiện đủ góc nhìn

    cần thiết);

    + Mặt bằng bố trí đồ đạc các phòng;

     

    HIỆN ĐẠI                    CỔ ĐIỂN

     

    100.000 đ/m2           150.000 đ/m2

     

     

     

     

    GÓI ĐẦY ĐỦ

    ( Thời gian

     

    thực hiện

     

    từ 20–30

     

    ngày)

    Bộ hồ sơ nội thất hoàn chỉnh, đáp ứng kỹ

    thuật và thẩm mỹ, phục vụ công tác thi công

    lắp đặt hoàn thiện nội thất đưa vào sử dụng

    cho công trình.

    + Phối cảnh nội thất - 3D (các góc nhìn)

    + Mặt bằng bố trí chi tiết đồ đạc từng phòng;

    + Mặt bằng trần cho từng phòng;

    + Mặt cắt dọc, cắt ngang từng phòng;

    + Các bản vẽ thiết kế chi tiết đồ nội thất;

    + Các bản vẽ phá dỡ, cải tạo, xây mới (tùy

     

    dạng công trình);

    + Bản vẽ bố trí thiết bị điện;

    + Bản vẽ thiết kế hệ thống cấp, thoát nƣớc;

    + Bản vẽ bố trí lắp đặt hệ thống điện

     

    thoại, Internet

    + Giám sát tác giả.

     

     

     

     

    HIỆN ĐẠI                     CỔ ĐIỂN

     

    150.000 đ/m2         200.000 đ/m2

     

     

     

    1. THIẾT KẾ SÂN VƯỜN, CỔNG, TƯỜNG RÀO:

     

    • Nếu tổng diện tích < 100m2 : HD HOME đến thị sát mặt bằng và sẽ báo giá trực tiếp theo gói.

     

    • Nếu tổng diện tích từ 100m2 đến  200m2:      80.000 đồng/m2.

     

    • Nếu tổng diện tích từ 200 đến  500m2:            60.000 đồng/m2.

     

    • Nếu tổng diện tích từ 500 đến  1000m2:         40.000 đồng/m2


     

    1. THIẾT KẾ CÁC CÔNG TRÌNH VÀ CÁC HẠNG MỤC ĐẶC THÙ KHÁC:
    1. Hạng mục bể bơi, Đài phun nƣớc, các công trình ngầm...: Đây là các dạng công trình mang tính thẩm mỹ và lắp đặt thiết bị có tính chất phức tạp. Tùy từng quy mô công trình và mức độ phức tạp, HDHomes sẽ có báo giá cụ thể sau khi tư vấn sơ bộ và có sự trao đổi, thống nhất với chủ đầu tƣ.
    2. Các công trình cải tạo: Đây là dạng công trình phá dỡ, cải tạo ( nâng cấp, xây mới...) phải đảm bảo tính hiệu quả và tính thẩm mỹ. Tùy theo quy mô và mức độ phức tạp, HDHomes sẽ có báo giá cụ thể sau khảo sát hiện trạng, nhận nhiệm vụ thiết kế từ chủ đầu tư.
    3. Thiết kế quy hoạch dự án đối với các công trình công cộng và công nghiệp. Giá trị thiết kế giao động từ 1,5% đến 2% của tổng giá trị đầu tƣ. ( Có thể thay đổi tùy theo quy mô đầu tƣ và tính chất của từng dự án).

     

    • Phí thiết kế (VNĐ) = đơn giá thiết kế (VNĐ) x diện tích xây dựng (m2)
    • Hình thức và phương thức thanh toán sẽ được thống nhất với khách hàng và được ghi cụ thể trong hợp đồng.
    • Đơn giá trên chưa bao gồm thuế VAT.
    • Đơn giá áp trên dụng từ ngày 01/1/2018 đến 30/6/2018
    • Liên hệ hotline: (+84) 868 303 818 để được báo giá chính xác cho từng dạng công trình cụ thể.

     

     

     

    1. CÁC NỘI DUNG CHÍNH TRONG HỒ SƠ THIẾT KẾ ĐẦY ĐỦ:

    1.      Phần kiến trúc:

    • Phối cảnh 3D mặt tiền công trình (thể hiện tổng thể công trình và các góc nhìn cần thiết);
    • Mặt bằng các tầng và mặt bằng mái công trình; (bao gồm MB thi công; MB bố trí vật dụng; MB lát sàn; MB trần.)
    • Mặt cắt dọc, cắt ngang toàn công trình.
    • Các mặt đứng công trình; Chi tiết các mặt đứng;
    • Chi tiết kiến trúc (bao gồm Các phòng vệ sinh, Tam cấp, cầu thang, ban công, cửa sổ, cửa đi, mái và chi tiết trần …)

     

    2.      Phần kết cấu:

    - Quy cách chung cho công tác thi công kết cấu công trình.

    • Mặt bằng gia cố, xử lý nền móng; và chi tiết biện pháp, sử dụng vật liệu cho công tác gia cố;
    • Mặt bằng kết cấu móng, dầm, sàn, cột,
    • Chi tiết kết cấu móng, dầm, sàn, cột, cầu thang, ban công, lanh tô, mái …
    • Thống kê thép;
    • Thiết kế chi tiết : Bể phốt, bể nƣớc sinh hoạt;

     

    3.      Phần cấp điện, thông tin, viễn thông, chống sét:

    • Sơ đồ nguyên cấp điện cho toàn công trình;
    • Mặt bằng bố trí hệ thống điện chiếu sáng;
    • Mặt bằng bố trí ổ cắm và các thiết bị điện cho công trình.
    • Sơ đồ nguyên các thiết bị thông tin, viễn thông, internet...
    • Mặt bằng bố trí các thiết bị thông tin, viễn thông, Internet, camera...
    • Quy cách thi công lắp đặt thiết bị điện, viễn thông, internet cho công trình.

     

     

    4.      Phần cấp, thoát nước:

    < >Sơ đồ không gian hệ thống cấp nước cho toàn công trình;Mặt bằng bố trí hệ thống đƣờng ống cấp nước;Sơ đồ không gian hệ thống thoát nước cho toàn công trìnhMặt bằng bố trí hệ thống đường ống thoát nước trong và ngoài nhà.Chi tiết hố ga trong và ngoài-quanh công trình. 

     

    < >Phần thiết kế nội thất: (Gói riêng)Phối cảnh nội thất - 3D ( thể hiện các góc nhìn trong từng phòng );Mặt bằng thể hiện vị trí, chi tiết đồ đạc cho từng phòng phòng;Mặt bằng trần từng phòng;Mặt cắt dọc, cắt ngang từng phòng;Bản vẽ thiết kế chi tiết đồ nội thất cho từng phòng;Bản vẽ bố trí chi tiết vị trí các thiết bị điện trong phòng. 

     

    < >ĐƠN GIÁ CHI TIẾT CHO TỪNG NỘI DUNG TRONG HỒ SƠ THIẾT KẾ: 1- Phần kiến trúc chiếm 35% tổng giá trị của bộ hồ sơ thiết kế.2- Phần triển khai chi tiết kiến trúc chiếm 20% tổng giá trị của bộ hồ sơ thiết kế. 3- Phần thiết kế kết cấu chiếm 15% tổng giá trị của bộ hồ sơ thiết kế.

     

    < >Phần thiết kế hệ thống điện, chống sét, viễn thông, cấp thoát nƣớc chiếm 15% tổng giá trị của bộ hồ sơ thiết kế.Đóng dấu, chịu trách nhiệm pháp lý chiếm 15% tổng giá trị của bộ hồ sơ thiết kế. 

     

    < >CÁC NỘI DUNG KHÁC:Chi phí chỉnh sửa bản vẽ khi thay đổi phƣơng án thiết kế (đã đƣợc khách hàng chấp thuận) là 30% tổng giá trị hồ sơ thiết kế. (Đây Là những thay đổi lớn liên quan đến toàn bộ công năng sử dụng, hình dáng kiến trúc và kết cấu công trình). Tùy vào mức độ thay đổi sẽ có thỏa thuận cụ thể.Khách hàng có trách nhiệm cung cấp hồ sơ khảo sát địa chất đối với công trình xây mới trên 4 tầng.Khách hàng có trách nhiệm cung cấp đầy đủ thông tin, nội dung về vị trí đất, diện tích đất , các tiêu chuẩn xây dựng của địa phƣơng tại địa điểm xây dựng cho bên B nắm rõ để thực hiện công tác tƣ vấn thiết kế đƣợc hiệu quả, thuận lợi và đảm bảo tính hợp pháp đối với lô đất cũng nhƣ công trình xây dựng.Đối với các công trình cải tạo, sửa chữa, cơi nới, nâng tầng... Khách hàng cung cấp hồ sơ kiểm định chất lƣợng hiện trạng công trình. 

     

    Sản phẩm của Quý khách chính là niềm tự hào của HD HOMES !

     

    TRÂN TRỌNG!

    Dự án khác

    Nhà anh Quân - khu Part riverside
    Nhà anh Quân - khu Part riverside Bạn đang sở hữu một căn hộ có kích thước nhỏ? Việc cố gắng để tối đa hóa không gian của bạn có thể là một thách thức khó khăn vì bạn sẽ cần phải suy nghĩ sắp xếp được nhiều đồ đạc để mở ra một sự thông thoáng, rộng rãi, mà vẫn cảm thấymột cảm giác ngột ngạt, không như ý. Ngày hôm nay, Hdhome sẽ gợi ý cho bạn một số giải pháp thiết kế nội thất căn hộ chung cư nhỏ hay ho giúp bạn biến hóa không gian sống của mình trở nên thoáng đãng và thú vị.
    Nhà anh Hùng - khu Part riverside
    Nhà anh Hùng - khu Part riverside Thi công biệt thự tại các thành phố lớn như Tphcm (Sài Gòn) hay Hà Nội đang phát triển rất mạnh và ngày càng quy mô hơn vì để sáng tạo thiết kế và thi công ra những biệt thự đẹp thì cần đầu tư rất nhiều tâm huyết. Mảng thi công biệt thự trước giờ chưa từng hết hot trên thị trường nội thất và xây dựng. Một biệt thự tiện nghi thì cần hoàn hảo về cấu trúc lẫn cách bày trí các đồ nội thất với nhau để giúp cho không gian thêm sang trọng, bởi vì sở hữu một biệt thự là sự mơ ước của rất nhiều người, cho nên khi sở hữu được rồi thì cần các biện pháp trang trí thi công nội thất để giúp biệt thự thêm phần hoàn hảo.
    nhà anh Trần văn hận - khu Part riverside
    nhà anh Trần văn hận - khu Part riverside
    HD Homes Thi Công Nội Thất Quận 9 Trọn Gói Giá Rẻ - Liên Hệ 0913 303 818
    HD Homes Thi Công Nội Thất Quận 9 Trọn Gói Giá Rẻ - Liên Hệ 0913 303 818 Thi công nội thất quận 9 - Nội thất là sự điểm tô rõ nét nhất vẻ đẹp, sang trọng, quý phái cho không gian. Thế nên việc tìm đến công ty Thi công nội thất quận 9 để nhận được sự thỏa mãn tốt nhất sẽ là sự chọn lựa đúng đắn.
    Thi Công Thiết Kế Nội Thất TPHCM - Nhanh Chóng - Uy Tín - Trọn Gói
    Thi Công Thiết Kế Nội Thất TPHCM - Nhanh Chóng - Uy Tín - Trọn Gói thi công thiết kế nội thất tphcm - Để hoàn thiện đúng nghĩa một căn nhà, căn hộ, showroom, văn phòng... mang tính chất đẳng cấp và sang trọng, quý khách luôn ưu tư đến việc chọn nội thất sao cho bắt mắt nhất, đọc đáo nhất
    HD Homes Chuyên Thi Công Nội Thất Văn Phòng TPHCM
    HD Homes Chuyên Thi Công Nội Thất Văn Phòng TPHCM thi công nội thất văn phòng đẹp quyết định rất nhiều đến sự thành công và phát triển của doanh nghiệp, vì đây là nơi mà các nhân viên làm việc, cống hiến cho sự phát triển của doanh nghiệp
    Thiết Kế - Thi Công Nội Thất Nhà Phố TPHCM Tại HD Homes
    Thiết Kế - Thi Công Nội Thất Nhà Phố TPHCM Tại HD Homes Thi công nội thất nhà phố Tphcm - Những ngôi nhà phố thường có diện tích khá chật hẹp việc thi công nội thất nhà phố TPHCM thường khá khó khăn. Thông thường đối với những ngôi nhà phố người ra thường thiết kế theo phong cách hiện đại không gian sống thường không chứa quá nhiều đồ đạc,
    Thi Công Thiết Kế Biệt Thự Tròn Gói TPHCM
    Thi Công Thiết Kế Biệt Thự Tròn Gói TPHCM thi công thiết kế biệt thự - Như chúng ta đã biết, thiết kế biệt thự là một loại kiến trúc nhà đặc biệt nên việc thi công thiết kế biệt thự cũng không đơn thuần như thi công thiết kế biệt thự các dạng nhà ở thông thường.